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普洱房价走势

近3月近1年
2026年4月普洱二手房价格均价6960元/平米

普洱近1年房价查询

2025.5-2025.10 二手房均价 同比涨跌幅
5月 7116元/㎡
1.24
%
6月 6987元/㎡
3.88
%
7月 6951元/㎡
5.4
%
8月 6944元/㎡
5.36
%
9月 7025元/㎡
4.08
%
10月 7005元/㎡
4.54
%
2025.11-2026.4 二手房均价 同比涨跌幅
11月 7035元/㎡
2.29
%
12月 7099元/㎡
0.21
%
1月 7084元/㎡
1.71
%
2月 7014元/㎡
3.09
%
3月 6987元/㎡
2.33
%
4月 6960元/㎡
2.74
%

普洱近10年房价查询

2017年-2021年 二手房均价 同比涨跌幅
2017年 4724元/㎡
持平
2018年 5894元/㎡
24.77
%
2019年 7300元/㎡
23.85
%
2020年 8072元/㎡
10.58
%
2021年 7831元/㎡
2.99
%
2022年-2026年 二手房均价 同比涨跌幅
2022年 7370元/㎡
5.89
%
2023年 7295元/㎡
1.02
%
2024年 7114元/㎡
2.48
%
2025年 7099元/㎡
0.21
%
2026年 6960元/㎡
1.96
%

普洱小区房价排行榜

房价从高到低排名
1 梅子湖1号 18000元/㎡
持平
2 茶马古城旅游小镇 14500元/㎡
持平
3 茶林印象 14416元/㎡
17.31
%
4 锦辉水云间(别墅) 11232元/㎡
持平
5 大隐·普洱 10500元/㎡
持平
房价从低到高排名
1 娜登社区自建房 1516元/㎡
0.76
%
2 白龙路22号院 1650元/㎡
持平
3 兰亭园 1673元/㎡
0.7
%
4 宏远路23号自建房 1755元/㎡
0.66
%
5 白龙公园 1800元/㎡
持平
房价上涨排名
1 茶林印象 14416元/㎡
17.31
%
2 通商公寓 5805元/㎡
7.77
%
3 磨盐小区 5616元/㎡
6.16
%
4 农兴小区 5943元/㎡
5.88
%
5 茗源福居 5628元/㎡
5.74
%
房价下跌排名
1 世纪花鸟市场住宅区 3653元/㎡
12.1
%
2 房地产小区 5332元/㎡
7
%
3 都市品质 6835元/㎡
6.88
%
4 高速公路路政管理大队家属院 5071元/㎡
5.9
%
5 第五地质大队住宅区(普洱) 4660元/㎡
4.99
%

普洱小区用户评估房子值多少钱

小区名称 房屋信息 楼层朝向 估计时间 预估总价
金普壹号 4室2厅2卫 134.41m² 朝南北 中楼层 2026.04.06 131 万香山美墅 5室3厅1卫 135.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 112 万香山美墅 4室3厅1卫 135.0m² 朝南北 中楼层 2026.04.04 110 万海事局小区 3室2厅1卫 98.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.29 53 万海事局小区 3室2厅1卫 98.0m² 朝南北 高楼层 2026.03.29 49 万

普洱二手房

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诚意出售 一 区交通便利 好房来袭、价格可议房东直卖

3 室 2 厅 2 卫

115㎡

南

高层(共6层)

2016年建造

五一新居

思茅思茅城区边城西路9号

新上

63 万

5479元/㎡

大家好，我现在要给大家介绍一套非常不错的房源。这套房子面积是115平方米，三室两厅两卫的户型，一 区，步梯6楼，采光非常好，朝南的房子让整个屋子都充满阳光。目前是毛坯房，可以根据自己的喜好进行装修。实际使用面积更宽敞。这套房子非常适合喜欢自由装修风格的朋友。 这套房子是我理想中的家，三居室户型，正南朝向，采光特别好。一梯两户的设计，不临马路也不临街，安静又私密。前后双阳台让空气流通更顺畅，得房率高，空间布局也合理，住起来很舒服。地势高，空气清新，周边配套齐全，菜市场、医院都近在咫尺，交通便利，教育资源也很丰富。产权方面是满五的，无贷款、无抵押，产权清晰无纠纷。价格也可以商量，欢迎来看看！

思茅城区纯别墅小区茶林印象409平 观景别墅

6 室 2 厅 1 卫

409㎡

东南

共3层

2019年建造

茶林印象

思茅思茅城区振兴大道231号

满五年新上

459 万

11223元/㎡

自家围墙内占地面积356平米，共3层，证满5年70年产权。 房屋建筑面积409平方米包括：6室3卫2厅1厨、2个储藏室、1个独立洗衣房、1个室内2车位停车库。 自家围墙内室外面积159平方米包括：进门中庭鱼池水景、中式四合院、大鱼池水景及葫芦造型景观花园、2个果蔬园。 装修豪华、独特 ，很有设计感。 地处城区位置超棒，能俯瞰思茅城。尽可坐在自家院内，清晨喝着普洱茶看太阳从山顶浪漫启程，夜晚端一杯普洱咖啡赏月亮在山巅温柔登场，无论是普洱壮丽的自然风光，还是璀璨的城市夜景，皆能一览无余，实属思茅城区极少的观景高端别墅。

御景新城， 湖景房，大3居室，户型通透，视野开阔

3 室 2 厅 2 卫

137.5㎡

南北

低层(共9层)

2016年建造

新锦江御景新城

思茅思茅城区旅游环线,近振兴大道

满二唯一新上

85 万

6182元/㎡

1、房源信息：普洱市思茅区 2、房源结构：框架结构，三室两厅两卫一厨，其中两室朝南，南北通透户型，采光 ，其中客厅厨房阳台连成一线，卫生间带窗户，通风好 3、采光情况：采光足，带阳台，晒衣服等非常方便 4、产证信息：产证齐全满2年 支持按揭 可以贷款 省税费 5、装修情况：精装修房，可以直接入住 6、小区情况：带物业小区，带绿化达30% ，位于小区中心位置，不靠路，安静 7、其他情况：小区环境优美，设施齐全，位置优越，周边配套成熟

城市房价对比

可添加任意两个城市对比价格
对比结果：北京4月份均价为38357元/㎡， 上海4月份均价为42682元/㎡， 北京房价比上海房价低10.13%

区域与小区房价对比

可添加任意区域或小区进行价格对比
对比结果：思茅4月份均价为6690元/㎡， 景谷4月份均价为6509元/㎡， 思茅房价比景谷房价高2.71%

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